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聊天添常識、增智慧(兩棲部隊、買賣房屋)

●兩棲部隊
和一個人聊天,他是海軍陸戰隊的上校退伍,他曾經是蛙人,也擔任過蛙人部隊的連長。因為他身分比較特殊,我就不提及他的名字。

1. 某一年的國慶閱兵,蛙人也參與閱兵,由他帶隊。他說真正的蛙人很結實很精壯,但是比較瘦小,畫面不太好看,因此當年從各部隊挑選阿兵哥,由蛙人訓練七八個月,這段時間當中給他們吃好,胸圍可以大20吋。這有當年的時空背景,目前已經沒有閱兵。
2. 他說之前真的有中國大陸的蛙人來金門、馬祖摸哨,大部分都是割掉耳朵,總共發生不到十次。
3. 而大陸蛙人到金門戲院看電影,拿門票回去交代;金門蛙兵游到中國大陸的電影院看電影拿門票,這並非事實。(之前我還聽說,蛙人游泳的時候,頭上會帶一個會發微量的燈泡,有時候大陸和台灣的蛙人會在海上相遇,但是大家不會有衝突,各自游到對岸完成任務。看起來這可能也不是真的了)
4. 蛙人訓練的時候,有時候六天不睡覺,一直進行任務,可能在兩個任務當中,有十分鐘、最多不到半個小時的空檔,讓他們休息。
5. 之前我也認識一位慈濟志工,也是蛙人,他說他訓練的時候,還躲在糞坑裡面一天,為的就是隱藏不讓人發現,吃東西也在裡面。但是這位連長說,他們訓練的時候並沒有躲在糞坑,而是會游過一個臭水溝。
6. 他說兩棲蛙人的編制沒有到營,只有兩個連,稱為兩棲偵搜大隊。


●有關錄音室:
幫爸爸錄兩首歌曲,和錄音師聊天,這位錄音師很年輕,大概三十多歲。
他說有些設備,還是以前類比的比較好,有些設備真空管越多,音效越好,他說高級的錄音室,成本大概要三千多萬。


●有關買賣房屋
同事陳鏗元,之前做房仲業。我們聊到許多和買賣房屋有關的事情。
他說賣房子要在年底,因為很多人趕在過年前結婚,父母大多會給頭期款,比較好賣房子。
至於買房子要在六月,好像房屋稅會比較少。(因為七月又是新年度的計算)
如果要賣房子,可以準備咖咖、麵包或是布置得美美的,那麼花香、咖啡香,會讓人留下好印象。

他也提到,預售屋即使全部賣出,但之後會有10-15%的人會退訂。

買房子前,最好利用晚上的時候去看看,建商說賣了很多,但晚上去看可能一大半房屋都沒有燈,白天則可以看是否有曬衣服或是裝設冷氣。
另外,建商說這個地區前景看好,那麼可以去調資料,看看這個地區的人口,移入多還是遷出的多。

我認識一位股票老師,他說某一家很有名的建設公司,光是跟一家銀行貸款,就一千億。
我們都認為,現在的房價太高了,台北市更是誇張,遷出的人口比移入的多
這樣子的話,房價可能很難支撐。

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